5、收取轉(zhuǎn)讓費(fèi) 是否構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?/strong>
2014年5月,張某得知李某位于淅河鎮(zhèn)的一間旺鋪門面急需出租,在未與李某簽訂租賃合同的情況下,當(dāng)即付了3萬元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。7月,當(dāng)張某正準(zhǔn)備搬入門面開始經(jīng)營時,卻得知原房東與李某的租賃合同早已到期,李某在未征得原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下,將房屋私自轉(zhuǎn)租給張某。后原房東要求張某騰出房屋。張某將李某訴至法院,請求退換轉(zhuǎn)讓費(fèi)2萬元。法院依法判令,李某私自收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為屬不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)立即返還。2013年11月,楊某承租陳某位于世紀(jì)外灘的一間門面用于經(jīng)營,在征得原房東艾某的同意后,陳某將房屋轉(zhuǎn)租給楊某,之后二人簽訂了房屋租賃合同,約定租期3年,租金一年一付,轉(zhuǎn)讓費(fèi)5萬元。然而在楊某承租的第二年,原房東艾某要求其騰出房屋稱租賃時間已到。原來艾某與陳某的合同期限只有兩年,楊某與陳某三年的租賃期限超出原租賃合同的期限。楊某覺得受到欺騙,將陳某訴至法院,請求陳某返還租賃費(fèi)5萬元。法院認(rèn)為,陳某與楊某之間簽訂合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為屬雙方真實意思表示,并未違反相關(guān)法律強(qiáng)制性規(guī)定,因此依法駁回楊某的訴訟請求。
湖北資訊
1、男子錢被自動柜員機(jī)吞下 銀行取出后錢數(shù)差額大
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張師傅在城里經(jīng)營一家肉鋪。前幾天,他拿著一天的營業(yè)款,到鎮(zhèn)上的農(nóng)業(yè)銀行自動柜員機(jī)存款,沒想到錢卻給吞了,當(dāng)時柜員機(jī)顯示“鈔被吞,請與此行聯(lián)系”而且出了一張憑條。張師傅說,當(dāng)天的營業(yè)額他也沒有詳細(xì)清點(diǎn),不過估計有兩萬四千多塊錢,第一次,往柜員機(jī)里成功存入了6800塊錢,第二次,他將剩下的錢一股腦放進(jìn)柜員機(jī)后,就出了問題。之后張師傅趕緊跟銀行工作人員聯(lián)系,按照張師傅的估計,第二次至少放進(jìn)去了一萬七千塊錢左右,可銀行卻告訴他只有一萬零三百,數(shù)額差距太大。由于柜員機(jī)出故障,也并沒有產(chǎn)生任何的流水記錄。不過當(dāng)時,銀行工作人員開箱數(shù)錢的整個過程都有視頻監(jiān)控,銀行方面表示,接下來,他們會再次查看監(jiān)控錄像,給張師傅一個滿意的結(jié)果。
2、丈夫揚(yáng)言要刀砍妻子 民警一句話兩人重歸于好
1月29日,一女子打電話報警,稱丈夫要拿刀砍她。朝陽路派出所民警接警后迅速趕到現(xiàn)場,F(xiàn)場一對夫妻在吵架,并沒有發(fā)現(xiàn)菜刀。經(jīng)民警詢問,女子周某才道出實情。原來,周某埋怨丈夫李某每個月花了很多錢喝酒,給的家用錢卻很少,無法給自己和孩子提供良好的生活保障。當(dāng)日9時許,李某準(zhǔn)備外出工作,周某說了李某兩句,李某聽了很不高興,夫妻倆又吵了起來,李某揚(yáng)言要拿刀砍周某,周某嚇壞了,害怕丈夫真的拿刀,趕緊報警求助。李某告訴民警,他只是想嚇嚇妻子,并不是真的要這么做。聽完夫妻二人的解釋后,民警便想了個辦法幫助夫妻倆解決紛爭,“既然你報警說丈夫要持刀砍你,那么就請他跟我們到派出所接受調(diào)查!泵窬瘎傉f完這番話,周某趕緊說:“我丈夫剛才要砍我是假的,我只是要你們幫忙調(diào)解而已!
3、輕生婆婆從站臺跳入軌道 列車緊急制動撿回一命
前天上午10點(diǎn)23分,一輛由東吳大道開往漢口北方向的輕軌列車在減速進(jìn)入古田四路站臺時,一位婆婆突然跳入軌道。位于同側(cè)站臺的站務(wù)員正好目睹這一情況,于是趕緊沖到制動裝置附近按下緊急制動按鈕,列車司機(jī)也立即采取停車制動措施,隨后,值班人員拉起警戒線并立即斷電。司機(jī)、站務(wù)員及隨即趕到的車站保安一同進(jìn)入軌道區(qū)間救援,未發(fā)現(xiàn)該婆婆有明顯皮外傷,隨后,三人將平躺于車底的婆婆托舉至站臺,送到普愛醫(yī)院急診科。婆婆持有殘疾證,無生命危險。婆婆說,她快60歲了,目前退休在家,因為家庭矛盾才想輕生,具體情況不愿多說。昨天中午,婆婆的家屬在醫(yī)院看望了婆婆后離開,下午4點(diǎn)多社區(qū)工作人員將其接走。
國內(nèi)資訊
1、新娘下雪天穿婚紗出嫁 身上貼27片暖寶寶
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1月30日,山城區(qū)的董小姐新婚大喜,當(dāng)天因為下了一場雪,最高氣溫僅0℃左右,董小姐之前訂好的新娘服裝,雖然非常漂亮但是很單薄,這么冷的天穿出去一定會被凍壞?山Y(jié)婚是一輩子的大事,董小姐又不想錯過穿婚紗的機(jī)會,當(dāng)時想了很多辦法,最后一個朋友建議她在身上貼暖寶寶抗寒。董小姐隨即買來了一大包暖寶寶,在幾位閨蜜的幫助下,她的背部、腰部、膝部都貼上了暖寶寶!百N好以后我讓朋友數(shù)了數(shù),全身一共貼了27片暖寶寶!倍〗阈χf,為了防止暖寶寶脫落,朋友還專門找來膠帶加固,在她身上橫七豎八地貼了很多膠帶,“把我裝扮得就像電影里的‘未來戰(zhàn)士’!痹谂瘜殞毜谋Wo(hù)下,當(dāng)天董女士如愿地穿上漂亮的婚紗出嫁,新婚典禮圓滿喜慶,美麗大方、衣著得體的她受到了賓朋們的夸贊。
2、父母不肯給20萬彩禮 小伙爬上高樓以死相逼
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今年23歲的小王在2014年底,通過某聊天軟件認(rèn)識了河北保定的女子小劉,和她發(fā)展成了男女朋友。小劉自稱與小王同齡,在北京讀師范,父母年入千萬,家境極為“顯赫”,小王對這位總共沒見幾面的女朋友甚是體貼入微。她要軍訓(xùn)了,給錢;要野餐了,給錢;懷孕了,給錢;孩子沒了,給錢……小王的父母因為一直見不到這個神秘兒媳婦的面,就不愿再給兒子錢,除非能見到真人。2015年9月,小劉終于來到了杭州,與老兩口見了一面。因為始終無法打聽出女孩的真實情況,那次見面后,老王夫妻就開始反對兒子跟這個“來歷不明”的女孩子交往,兒子小王也因此跟父母有了矛盾。終于,這一次,兒子小王要20萬彩禮去提親,老王夫妻堅決反對。為了能迎娶這個自己深愛的女人,小王只能以死相逼。最后,經(jīng)過民警的勸說,小王終于放棄了輕生的念頭。
3、男子帶假女友回家 其母撞見女方與真男友逛街
小關(guān)今年32歲,在重慶一家地產(chǎn)公司工作,由于工作實在太忙,已經(jīng)單身四年了。因為每次回家,母子倆提到個人問題就搞得不愉快,煩惱的關(guān)小杰把心事告訴了好友瑤瑤,瑤瑤提議由自己來假扮小關(guān)的女友回家敷衍一下,兩個好朋友一拍即合。1月24日,關(guān)小杰主動給媽媽打了電話,說交了新女友,要提前帶給媽媽看,大家一起吃個飯。關(guān)媽媽高興得不得了,特意穿了自己最貴的一件衣服來見關(guān)小杰和瑤瑤,而瑤瑤當(dāng)天也表現(xiàn)得特別好,哄得關(guān)媽媽很開心。誰知那天見面才過了沒幾天,小關(guān)突然接到了媽媽的電話,說在街上看到瑤瑤跟一個男的舉止特別親密。關(guān)小杰一聽就知道穿幫了,肯定是瑤瑤和她的正牌男友在一起被媽媽看到了,小關(guān)只好撒了個謊蒙混過去。這幾天,面對媽媽的各種追問,小關(guān)都要想怎么來圓一個又一個謊,反而搞得一天累得不得了。他決定過幾天就去跟媽媽說明真相,不要再這么欺騙媽媽了。
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