本帖最后由 隨天隨地 于 2014-2-11 10:33 編輯
2月1日,克而瑞信息集團(tuán)(CRIC)、易居房地產(chǎn)研究院、中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合發(fā)布2014年1月 中住288指數(shù) 。報(bào)告顯示,2014年1月,中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1093.9點(diǎn),較上月上升5點(diǎn),環(huán)比上漲0.45%,漲幅較上月縮小了0.06個百分點(diǎn),同比上漲9.39%,環(huán)比和同比上漲增速連續(xù)三個月回落,全國一手房交易價(jià)格漲幅收窄之勢持續(xù)。中國城市住房(二手房)價(jià)格288指數(shù)數(shù)為1068.1點(diǎn),較上月上升8.7點(diǎn),環(huán)比上漲0.82%,漲幅較上月縮小了0.17個百分點(diǎn),同比上漲6.81%。二手房價(jià)格60指數(shù)環(huán)比、同比數(shù)據(jù)一年來均保持上漲態(tài)勢,且預(yù)計(jì)未來一段時間內(nèi),此上漲趨勢仍將持續(xù)。
2014年1月,中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1093.9點(diǎn),較上月上升5點(diǎn),環(huán)比上漲0.45%,漲幅較上月縮小了0.06個百分點(diǎn),同比上漲9.39%,環(huán)比和同比上漲增速連續(xù)三個月回落,全國一手房交易價(jià)格漲幅收窄之勢持續(xù)。 經(jīng)統(tǒng)計(jì),監(jiān)控的288個主要城市中,共有193個城市一手房交易價(jià)格出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量較上月減少7個。其中河北省唐山以3.93%的漲幅、廣東省陽江以3.60%的漲幅列一二位,湖北省隨州以3.50%的漲幅位列全國第三、緊隨其后的是山東省濱州和江蘇省連云港漲幅分別為3.44%和3.40%,依次列全國漲幅的四、五位。另一方面,95個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中廣東省四市包攬跌幅前四位,汕尾、汕頭、潮州和肇慶跌幅分別為4.62%、3.92%、3.73%和3.51%,居全國跌幅一至四位,福建省莆田和新疆維吾爾自治區(qū)的烏魯木齊以3.50%的跌幅并列第五位。
北上廣深四個一線城市的房價(jià)漲幅較大,上海漲幅依舊保持在20%以上,北京、廣州也在15%以上,一線城市房價(jià)漲幅洶涌,一方面由于供應(yīng)較少導(dǎo)致供求矛盾激烈外,另一方面,中低檔需求繼續(xù)延續(xù)了去年的房價(jià)上漲勢頭,存在補(bǔ)漲效應(yīng)。其次,二線城市的供求矛盾相對較為緩和,三線城市則出現(xiàn)了分化,部分前兩年土地過量供應(yīng)的城市2013年房價(jià)處于停滯狀態(tài),常州、南通等城市房價(jià)漲幅出現(xiàn)負(fù)值。
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