三月,小編又踏上了驗(yàn)房之路。本期小編幫8位網(wǎng)友成功驗(yàn)房,對(duì)他們的房屋戶型進(jìn)行分析,并給出設(shè)計(jì)或改造建議。 驗(yàn)房樓盤(pán):隨州印象、新天地花園、隨園嘉墅、康華花語(yǔ)城、碧桂園云山竹語(yǔ)、齊星花園、海翼·漢東至尊、東關(guān)外國(guó)語(yǔ)學(xué)校二手房。
隨州印象:面積151平,層高2.85米。業(yè)主申請(qǐng)的提前裝修,目前一家四口在外租房。由于急著裝修,就聯(lián)系小編幫忙驗(yàn)房,看看有沒(méi)有什么問(wèn)題,能不能裝修。驗(yàn)房師驗(yàn)完后說(shuō)沒(méi)什么大問(wèn)題,客廳和臥室極少量空鼓,無(wú)裂縫,屬于正,F(xiàn)象,可以裝修。
新天地花園:面積98平,層高2.95米。業(yè)主自己經(jīng)常在注意房子的一些問(wèn)題,發(fā)現(xiàn)有漏水,也找物業(yè)修補(bǔ)了,但還是漏。業(yè)主看到我們平臺(tái)在做公益驗(yàn)房活動(dòng),就報(bào)名聯(lián)系我們,驗(yàn)房師根據(jù)他說(shuō)的問(wèn)題仔細(xì)看了下,發(fā)現(xiàn)物業(yè)雖然在室內(nèi)及外墻刷了下,但根本不起作用,需要重新在外墻做防水,業(yè)主當(dāng)場(chǎng)聯(lián)系物業(yè)過(guò)來(lái)讓看了下,并要求按驗(yàn)房師說(shuō)的重新做。
隨園嘉墅:面積127平,層高2.88米。由于買(mǎi)的頂樓,有點(diǎn)漏水,找物業(yè)修過(guò),還是漏,驗(yàn)房師看過(guò)后,說(shuō)要在樓頂做防水,然后下雨后去看看還有沒(méi)有問(wèn)題,不然裝修后會(huì)很?chē)?yán)重,房頂?shù)羝で咚?/font> 康華花語(yǔ)城:面積118平,層高2.88米。業(yè)主在業(yè)主群里聽(tīng)別人說(shuō)房梁是歪的,聯(lián)系我們讓我們過(guò)去驗(yàn)驗(yàn)。驗(yàn)房師檢測(cè)房梁沒(méi)問(wèn)題,反映有問(wèn)題的可能是,裝修時(shí)施工操作不當(dāng)造成的。只有臥室有少量空鼓,屬正,F(xiàn)象。 碧桂園云山竹語(yǔ):面積130平,層高2.85米。業(yè)主近期想裝修,趁有時(shí)間就先報(bào)名把房子驗(yàn)一下,后面裝修放心點(diǎn)。驗(yàn)完后沒(méi)問(wèn)題,砸墻改造時(shí)要注意避開(kāi)承重墻。 齊星花園:面積120平,層高2.87米。房子放了幾年了,驗(yàn)房看看有沒(méi)有問(wèn)題,驗(yàn)房師驗(yàn)完后說(shuō),齊星花園的房子質(zhì)量不錯(cuò),不用擔(dān)心,陽(yáng)臺(tái)下水管頂部附近有輕微漏水,可能是樓上陽(yáng)臺(tái)防水那一塊沒(méi)做好,需要跟樓上反映解決。
海翼漢東至尊:面積104平,層高2.88米。業(yè)主急著裝修,準(zhǔn)備結(jié)婚用,驗(yàn)完房后就裝修,驗(yàn)房師說(shuō)海翼的房子質(zhì)量可以,做的有保溫層,裝修時(shí)看個(gè)人需要可留可不留。 外國(guó)語(yǔ)附近二手房:業(yè)主想要局部改造,驗(yàn)房師看了房子狀況后建議全部簡(jiǎn)單重裝,局部改造動(dòng)了后與整體搭配不符,影響美觀。
友情建議:關(guān)于二手房,購(gòu)買(mǎi)之前要看看裝修,如果預(yù)算不夠,買(mǎi)能夠直接入住的。如果預(yù)算夠,隨便買(mǎi),大不了再重新裝修
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